ライオンズテラス弘明寺

  • 神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

74.8
非常に割安

推定相場価格より24.3%割安

販価
2,850万円
37.9万円/㎡
相場
3,766万円
50.1万円/㎡
2,658
3,397
4,135
4,874
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,135万円
45.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズテラス弘明寺
2,850万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,850万円37.9万円2階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/05/012,980万円39.6万円2階 75.21㎡ 3LDK南東
2025/01/243,190万円41.4万円8階 77.04㎡ 3LDK南東
2024/12/093,080万円41.0万円2階 75.21㎡ 3LDK南東
2024/10/153,290万円42.7万円8階 77.04㎡ 3LDK南東
2024/08/271,980万円36.2万円7階 54.73㎡ 2LDK南東
2024/08/112,180万円39.8万円7階 54.73㎡ 2LDK南東
2024/04/162,280万円30.3万円2階 75.21㎡ 3LDK南東
2024/01/212,480万円33.0万円2階 75.21㎡ 3LDK南
2023/12/142,440万円32.4万円2階 75.21㎡ 3LDK南
2020/12/262,480万円32.4万円7階 76.5㎡ 3LDK南東
2020/11/202,680万円35.0万円7階 76.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,850万円37.9万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/03/28ワコーレ横浜蒔田II
横浜市磯子区岡村三丁目
蒔田駅14分 2,280万円38.7万円58.96㎡2SDK3階 / 10階建 南西1996年85戸RC
2024/11/12レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,990万円52.4万円76.12㎡4LDK5階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2024/12/25朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅13分 1,799万円31.7万円56.7㎡1SLDK1階 / 7階建 南東1993年17戸SRC
2024/10/05ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,780万円48.1万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2023/05/23ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,799万円46.0万円60.9㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2024/09/22グリーンステージ磯子の丘
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅25分 2,280万円31.2万円73.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1999年26戸RC
2023/10/01クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,180万円38.1万円83.51㎡4LDK4階 / 4階建 南2003年62戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2022/07/31磯子汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅14分 3,420万円39.8万円85.91㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年45戸RC
2023/12/10クリオ磯子丸山弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,450万円39.9万円61.38㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年71戸RC
2024/01/04ロワール磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅16分 3,150万円41.9万円75.19㎡4LDK3階 / 7階建 -2002年39戸RC
2024/02/17クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,480万円38.3万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2023/10/09ストークマンション磯子壹番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 3,390万円51.0万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2025/06/03エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,390万円54.6万円62.12㎡2LDK+S2階 / 7階建 北西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市磯子区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して22.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市磯子区
48.7万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名ライオンズテラス弘明寺
所在地神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩15分
築年月1998年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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